加盟合作

酒店项目托管加盟取费方式

一、投资费用参考

品牌加盟费推广 20000元/酒店/年 

顾问技术服务费:5-10万元以上 

装修费 6.5万元/间房(此数据仅参考,酒店装修改造费用可由物业状况定) 

酒店月总营业收入x3% 

酒店广告费3万元 

二、回报收益分析参考

酒店项目投资收益 

例:酒店100间客房,年平均出租率80%,均价200元/间,年租金120万(假设),加盟西洋酒店管理品牌酒店项目的参考收益:

年均房费销售收入 100间房x80%x200x365天=584万元 

年均非房费收入 584万元x13%=75万元 

年均经营毛利润(平均60%计算,已扣营业税、人工成本、能耗) 584万元x60%=350万元 

装修费(按5年摊销) 100间房x6.5万元每间/5年=130万元/年 

管理费(平均3%计算)584万元x3%=17.5万元 

利润提成:(平均5%计算)350万元x5%=17.5万元

房租租金 120万元 

维修保养584万x5%=29万元

行政费用12万/年

年利润 (350万元+75万元)-35万元-120万元-29万元-12万元=229万元 

投资回收期约650万元/229万元=3年